龙8游戏国际登录长沙鑫远融泽府售楼处(2024鑫远融泽府)-户型容积率 价格

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　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

　　【鑫远融泽府】鑫远融泽府楼盘位于长沙天心芙蓉路与天心大道交汇处，由湖南鑫远投资集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米起（鑫远融泽府建面205-240平毛坯大平层10000-11000元/平。建面161-184平毛坯大平层均价10000-11000元/平。在售建面213-265平非毛坯大平层，均价16000元/平。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鑫远融泽府楼盘价值评分为9.2分。

　　周边直线个地铁站（中信广场、大托、尚双塘、桂花坪），轨道交通发达，距离最近的地铁站是中信广场。

　　周边直线个公交站，距离最近的先锋村西站仅有102m，周边公共交通极为便捷。

　　直线个小学，如青园中信小学、先锋小学、湘府英才益清小学、仰天湖新路小学、仰天湖中建小学等;3个中学：长沙市长郡湘府中学、湖南师大附中双语树人学校、雅礼融城学校。

　　注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

　　楼盘周边3km范围内有7个商场，包括鑫悦汇、环宇城、长沙友阿奥特莱斯等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

　　楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅419m，非常方便日常休闲使用。

　　工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告将从11月1日起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制▼▼▼

　　以中国银行为例，客户可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。

　　调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月，取消一年调整一次的限制。

　　这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

　　事实上，浮动利率的方式下，我们的房贷利率高低是LPR和浮动基点（BP）这两个变量决定的。

　　而此次存量房贷降低是统一调整为LPR-30BP，也就是说降的是基点，而非LPR。

　　第二次调整，即LPR下调的时间要根据贷款合同上签订的“重新定价日”。这也就导致，大家的利率降得不一样。

　　不过需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次，这也意味着：

　　如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　（1）2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，贷款期限为1年的，执行原利率；贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　（2）2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。