龙8游戏国际登录精装准现洋房12w㎡起!海口第一大盘炸场双11又一区域要卖爆!
的双重刺激下,海口楼市在国庆黄金周成交量暴涨!仅贝壳平台,就曾官宣一天狂销200套!
小易从分销渠道商获知重磅消息:“海口第一大盘”观澜湖地产将推史诗级钜惠价,提前炸场双11楼市大战!并抢跑加推星光里二期全新组团!洋房价格直接杀到1.2w/㎡起甚至更低!
观澜湖作为海口高端旅游的国际名片,是高端住区的代名词,房价表现也相对稳定抗跌。星光里洋房之前售价稳定在1.7-1.9w/㎡,这次竟要穿破底价杀到1.2w/㎡!
据消息称:此次双十一钜惠活动叠加全新组团绽放,主要包括星光里一期J01地块、全新二期组团J05地块的洋房、叠墅,以及高端别墅产品。
其中主力产品星光里组团,一期、二期产品均为精装准现房状态,一期将在月底交付,真正即买即交房!
位置上:一期紧邻观澜湖华谊冯小刚电影公社景区老北京商业街;二期作为全新开售组团,与省人民医院观澜湖院区仅一路之隔;均位于发展成熟的观澜湖北片区,距离配套中心观澜湖新城仅5分钟车程,十分方便。
从产品方面看,星光里洋房总高6-8层,一梯两户纯板楼,项目容积率仅1.2,属于别墅级低密度洋房,舒适感拉满。
走进约110㎡的主力A户型样板间,首先看到约6米面宽的大横厅和大尺度落地窗,直接将空间感一下子拉满了,户型南北通透,阳台进深约1.6米,直面城市绿肺的imax巨幕景观。
南向主卧套房带有独立景观阳台,增加了居住的私密性;目测主卧面积约有18㎡,面宽达到4米左右,空间宽绰!
看房中,小易还发现了一个惊喜:主卧衣帽间被分成两个独立放衣区,这在常年气温偏高的海南,可以将夏、冬两季节衣服分开挂放,更便于使用和打理;对面的次卧同样宽敞,配置了实用的大进深飘窗,整体放置衣柜后空间感依旧舒适。
装标方面,厨房采用博世、西门子或同等国际大牌烟灶;金牌/欧派等一线品牌橱柜,装修进阶高品质改善!
此外,在客餐厅的对面,预留了一处约13㎡的空间,完全可以拓展成一间卧室或者功能房,再加上阳台、飘窗的赠送面积,房屋实际使用率高达95%以上!
简单算笔账,110㎡建筑面积做到0公摊,算下来均价只有11000+/㎡,还能得到墅质洋房的居住体验感!
叠墅产品, 约125-172㎡三居产品,3.3米层高,带有约50-100㎡私家庭院,格局上则有着更私密的居住空间。一楼卧室可做老人房,二楼则是双套房、双阳台格局设计,生活舒适从容。起售价格低至285万/套!
整个片区唯一临湖墅区澜墅,建面约137㎡,可拓展至5房,价格低至5xx万/套,家中就可观赏千亩果岭;约97㎡艺墅,拥有近330㎡可 拓展面积,最高可拥有近300㎡私属庭院!仅408万/套起!
结合小易多年的看盘经验,总体看下来,产品比较优秀!尤其是洋房,有较强的市场产品竞争力!
在产品和呈现上,能够感受到观澜湖为打造舒适品质社区的持续努力和品牌沉淀;在当下市场坚守产品主义,这是不少项目所缺乏的重要能力!
如果1.2w/㎡的价格可以落地,观澜湖区域将成为继西海岸之后第二个卖爆的区域。小易对此充满信心!
不说市区项目,即使对比江东空港片区的灵山、红旗板块特价洋房,依然具有突出的价格优势;从产品方面看,更能跟西海岸一众刚需盘好好掰一下手腕!
随着海口旅游热度升高,无论本地老铁还是外地旅客,最能代表海口的,一个是承载历史记忆的骑楼老街,另一个就是时尚潮玩的国际化旅行目的地--观澜湖度假区。
2007年至今,观澜湖度假区诞生的第17个年头,观澜湖集团,在这里累计投入了超400亿元。现已成为集运动赛事、休闲旅游、文化娱乐、商务会展、养生旅居等功能为一体的国际化休闲旅游目的地,总占地约3万余亩,26平方公里!
而观澜湖地产作为旅居重要板块,目前已建设成为涵盖高层住宅、洋房、公寓、别墅等多元产品体系,拥有观澜湖星光里、上东区、澜墅、艺墅等多个项目及组团,是占地达数千亩的海口超级大盘!
观澜湖位于海口主城正南方,一条观澜湖大道串联起南北两个开发区域。通过迎宾大道延长线连接主城区及岛内外交通枢纽,15分钟抵达主城区、美兰机场及海口高铁东站,30分钟左右抵达国兴、国贸等城市核心商圈,交通出行便利快捷!
优质的教育资源,是最稀缺而且难以复制的!也是购房人关注的一个核心问题。 观澜湖片区,汇聚了海口观澜湖华侨学校、观澜湖双优学校等优质教育资源加持!
海口观澜湖华侨学校,是一所具有现代化、国际化办学特色民办学校, 师资、硬件优越,提供幼儿园到高中的一站式全龄优质教育。2024中考成绩位列海口全市TOP10!
海南观澜湖双优实验学校,是由观澜湖集团倾力引进,具有国际化视野和注重综合素质培养的一贯制K12学校。逾20000平花园式校园、精品小班制教学、顶级国际教育和多元特长教育等特色办学,助力学生的全面综合素质发展!
重磅医疗三甲级公立医院-海南省人民医院观澜湖南院即将交付使用!预计项目总投资11.8亿元,总建筑面积14万㎡,设置床位达1000张;对标国内国际医学前沿,建设大急诊科综合平台和精准医学诊疗平台。投用后将成为覆盖海口南片区,辐射全省的领先医疗机构。观澜湖业主,在家门口就能享受到优质的省级医疗资源提供的健康守护!
百万方商业综合体观澜湖新城,汇聚了免税购物、奥特莱斯、环球美食、3000平联华生活超市等丰富商业配套,生活所需一站式满足!
40000亩原生态森林公园、世锦赛级高尔夫球场、丽思卡尔顿、万丽、观澜湖酒店等星级度假酒店群;观澜湖华谊冯小刚电影公社的流动风华和艺术气息;孩子们的游乐王国狂欢水世界和泰迪熊博物馆;NBA篮球互动中心...
随着更多年轻人来到海口寻找发展机遇并此落户安家,刚需置业需求被看向观澜湖!
追求舒适度、可玩性、新鲜感以及回归自然的惬意,正成为年轻群体刚需买房的新趋势!
根据小易调研,最近1-2年,观澜湖岛外购房客户占比由之前的90%以上下降至60%左右,不少新海口人和本地人开始关注、选择观澜湖。
对于好房子的理解千人千面,但多数人都会向往一个满眼绿色,风景旖旎理想居住之所。
我们再换一个角度,对于年轻群体来说:周末闲暇带着孩子去观澜湖华谊冯小刚电影公社感受老北京、南洋街的人文气息;接娃回家的路上与绿色地平线上的夕阳不期而遇;在狂欢水世界游乐场玩个酣畅;带孩子去看高尔夫赛事增长见识...走出家门就能触到的高能级资源,环境的耳濡目染,必然给孩子的成长带来深远而潜移默化的影响...
楼市政策利好持续,项目之间打起价格激战,我们等来了置业买房的最低杠杆和成本,还有让人眼花缭乱的丰富选择;
却常常忘记思考,自己到底想要选择怎样的生活?当通勤时间趋同,是住在拥挤的城区去争抢城市有限的资源?还是住在度假感拉满的低密洋房,把诗和远方写进日常?
如果你正在看房,真心推荐你先来观澜湖实地看看,切身体会一下这里的生活氛围,再做决定!
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