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不用再争了!2024年起龙8游戏国际登录老旧小区加装电梯一律按“新规”处理

发布时间:2024-11-25 00:32:08 点击量:

  目前,全国老旧小区改造工程还在进行中,在老小区改造的过程中,加装电梯可以说是重中之重,老小区最让人诟病的就是没有电梯,而居住的人又以老年人为主,所以每天上下楼非常不方便。

  老旧小区改造的出现,给了老年人希望,加装电梯善莫大焉。问题就在于,加装电梯容易引起矛盾,费用该怎么出?一楼不坐电梯怎么办?

  所以在改造过程中,经常因为加装电梯的问题不得不暂停工程,现在有了新规了,加装电梯不再是难事。

  1、一楼不用出资,从二楼开始,出资比例逐渐提高,按照总价和不同的比例分摊到各个楼层。

  如果一楼对加装电梯影响了采光和通风有意见,也可以通过补偿来调整,确保每一户都能利益平衡。

  2、加装电梯审批流程简化,过去在旧改的过程中,经常因为有一两户不同意加装电梯,就没办法执行计划。新规下,少数服从多数,只要三分之二的住户同意加装电梯,那么后面就是水到渠成的事了。

  其实加装电梯这个问题,除了一楼的住户不太乐意,其他楼层包括二楼都应该支持,因为一楼确实用不到,让人家拿钱确实不合适,不仅不用拿钱,却确实应该补偿一些。

  首先就是提高居住舒适度,终于不用再爬楼了,每天出行也不用纠结了,反正有电梯,平时拎个东西也不用受累了,对老年人来说就是福利。

  再加上其它方面的改造,如增加停车位、改善绿化、外墙翻新,整个小区都上一个档次了。

  其次,提升房产价值,这是必然的,过去没有电梯的时候,也有很多人买老破小,为什么呢?因为价格便宜,能买到自己需要的配套资源。

  所以需求是有的,当加装电梯之后,房子会更加抢手,而且价格也不是原来的价格了。而且受众群体会越来越多,和新房相比性价比更高。

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