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　　官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』”，并将于9月上旬开放城市展厅。这次亮相的两个亲江低密稀缺地块，命名为BUND45和BUND88，让人们对滨江低密资产市场充满期待。保利发展在激烈竞拍中脱颖而出，取得杨浦区平凉社区的88街坊02H1-01地块，与先前获得的18号线街坊项目组成双子星。项目位于杨浦滨江南段区域，东至齐齐哈尔路、南至丹阳路、西至江浦路、北至03F1-01、03F1-02地块，建设用地面积14063.96平方米，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.2，地上计容建筑面积16876.75平方米。

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　　4月18日，杨浦区规划和自然资源局发布了《杨浦区平凉社区 03F1-03地块（平凉街道45街坊） 历史风貌保护项目实施主体结果公示》遴选活动实施主体保利和杨浦国资委。

　　该项目是杨浦内环内珍稀的容积率仅1.2的低密墅级社区，风貌产品容积率约0.9。低容积率支持下，预计推出8层洋房+2-3F别墅产品组合。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』别墅产品预计会有较大尺度花园面世，整体附赠率预计会有较好表现。

　　该地块住宅总套数不少于129套。商品住宅全装修比例为100%；风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%。该地块是杨浦滨江的又一低密风貌宅地，靠近18号线丹阳路站，直线米，区位优势得天独厚。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』

　　保利发展杨浦滨江项目主推建面约100-135㎡洋房，建面约180-260㎡别墅。目前，项目洋房户型并没有流出，仅有主力205㎡别墅户型图过程稿可供参考。别墅产品预计会有较大尺度花园，整体附赠率预计会有较好表现。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』

　　这两个地块位于内环滨江的核心区域，官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』周边有18、4、12、14号线，江浦路隧道、杨树浦路隧道和杨浦大桥也近在咫尺，交通十分便利。项目南侧紧邻东方渔人码头，还靠近北外滩、陆家嘴和五角场商圈，商业氛围浓厚。周边生态资源丰富，有江浦公园、绿之丘、惠民公园和东岸绿道。医疗和教育资源也非常全面，附近有复旦大学附属妇产科医院、杨浦区中医医院、新华医院等优质医疗机构，还有多所知名学校。官方售楼处预约电线小时热线】友情提示：本项目样板间采取预约制，欢迎来电进行预约，请保持电话畅通，望悉知！』

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