中环置地中心润府(龙8游戏国际登录售楼处)官方网站中环置地中心-2024最新价格
中环置地中心润府售楼处电线元/m²,装标3000元/m²总价523万起,首付105万拥千万级3房
当市场回归理性,“逆势突围”便成为检验红盘的标准。自2024年开年以来,还能触发积分、开盘售罄的项目已屈指可数,基本上每个价位段最多一个红盘,500万级理想之地、700万级绿城沁蘭园。中环置地中心润府售楼处电线万级“当红炸子鸡”非宝山南大的中环置地中心·润府莫属。项目首开260套房源,斩获580组认购,约223%认购率的战绩,是自积分制以来,南大板块首个触发积分,首个开盘售罄的项目,也是2024年中外环首个售罄的楼盘。
10月24日,华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块(W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块)该地块东至汇丰路,南至走马塘路,西至祁健路,北至丰翔路,规划打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体。中环置地中心润府售楼处电话☎:【预约☎】
设计团队用了大量拼花,结合华润置地的「五奢体系」,打造了一个看得见摸得着的高品质样板间。
全屋的地板都用了艺术拼接的方式,小户型用鱼骨拼接,大户型则更加复杂,实际肉眼效果极佳。中环置地中心润府售楼处电话☎:【预约☎】
土拍时要求装标达到3000元/㎡的地块,但华润置地在这里硬生生把装标拉到了内环一线豪宅的标准。中环置地中心润府售楼处电话☎:【预约☎】
把门把手打开,哪怕在最小的户型里,也安排了2个单独的内嵌无霜冰箱,并且是全进口的。
打开柜门的时候还是非常震撼的,最小的户型也有这个待遇,真的能看到开发商的诚意了。中环置地中心润府售楼处电话☎:【预约☎】
龙头依然是海派风情最爱使用的古铜色复古龙头造型,给这个空间添加了一些亮点。
看到样板间里的这些空间,我在现场的唯一感觉就是:很难想象这是一个6万多单价的103㎡小户型。
另一个177㎡的样板间就更不用说了,奢华、大气、精工、细节,震撼,市中心一线终极改善豪宅表现力也不过如此了吧(建议一定要现场参观)。
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物以稀为贵!能级非比寻常!这就决定了中环置地中心·润府,在引领北上海未来价值上,稳稳地站在了楼市“制高点”!其次,这是一座包罗万象的TOD大城,将引领北上海全新生活方式!
内外双重生态大境,高生态的美!你或许听说过南大是十大楔形绿地之一,是上海中心城区少有的大型生态“绿肺”!这里拥有约261万方绿地面积,规划特色公园40余个,人均绿色面积约39.38㎡,约是上海人均绿地面积的3倍。(数据来源:上海宝山区政府官网)
沿着走马塘河项目这一侧超大绿廊,原本属于红线之外的市政配套,华润置地进行“前置”了。从这一点,你也可以看出开发商的诚意和匠心!
17个泛会所架空层,被嵌进了这个花园社区里,全龄业主的日常社交娱乐需求都被填满了!孩子有全天候的玩耍空间,积木、阅读、滑滑梯……上演一幅幅亲子娱乐的温馨画面。老年人有丰富的文娱空间,品茶、下棋、晨练……享受悠然的晚年生活!
精致海派风格外立面,高颜值的美!这样的时尚质感同样延续到后期的海派风格的外立面上,香槟金铝板+玻璃+质感涂料的组合,匹配270°转角窗,塑造云端塔冠!
在未来的某一天,当你驻足在270°观景窗前,向南眺望,脚下匍匐着小区里的森森绿意,远处的走马塘河泛着灵动的光泽,更远处是南大中央公园的广袤绿地和智慧城科创中心磅礴的天际线。一座超级都会独有的城市风景,宛若尽入画中!
中環置地中心·润府同样把精奢海派审美带到了社区会所中!在1500㎡的有限空间里,却匠心呈现了下沉庭院景观、游泳池、健身房、会客区等功能主题。
拱券、拼花地砖、大块的复古水波纹玻璃,红色垂坠感的帘布造型,用以分隔空间的百叶窗,墙上的印象派画作,温馨灯光,质感木饰面等等,无一不显露出海派优雅的生活质感!
拉开百叶窗,或者走进下沉式庭院,眼前又是一片绿意葱茏,流水环抱。古典园林的幽深意境和现代建筑的格调审美,相得益彰!
这样大尺度的互融共生场景,你在健身房里一样可以体会到。丰富多样的健身器械,围绕着中心庭院而展开!
特别是在晚上下班后,当你在跑步机上挥洒汗水的同时,透过落地窗看到苍茫的暮色,庭院绿林疏影摩挲,星星灯火点缀出绝美的氛围,心情也霎时间变得美丽!
而进入到会所深处的梦幻泳池空间,更是让笔者久久难忘!来自“上生新所”的设计灵感,同样是拱券造型无缝延伸到穹顶,传递出海派的优雅格调;
大落地窗让阳光肆无忌惮地流淌,当你在水里击打水花的时候,也可以匆匆一瞥庭院里的风景。连更衣室里的颜色、线条、造型搭配,也都充满了满满的轻奢度假风!不消多说,面对这样高阶审美的网红泳池和会所,年轻人都“爱了”!
在上海磅礴向上的壮阔史篇里,总有华润置地的印记。此次,华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块,亦是战略布局北上海,助力城市蓬勃发展。
伴随华润置地落子宝山,未来华润置地将携手区域政府,统筹片区发展,打造北上海重量级旗舰商圈,重塑版块想象,引领城市更新。
07-01地块为商业服务业、商务办公混合用地,容积率5.05,限高150米,计容建筑面积199504.29平方米;其中商业用地占比60%,约119702.57平方米,办公用地占比约40%,约79801.72平方米;
小结:华润丰翔路站TOD项目有一定区位优势,15号线地铁上盖,周边配套也比较成熟,同时有望引入华润高端商业,比较适合自住;项目位于南大智慧城的核心位置,随着板块规划的不断落地,未来也会有一定的潜在价值;但整个智慧城的规划兑现还需要很长的时间。
南大智慧城以“科创”为总抓手,围绕“3+5产业体系”布局,重点发展总部经济、数字经济、流量经济3大业态,积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融5大产业。目前,已建成和在建的产业载体近100万方,远见科技未来,更重塑版图烫金价值。
在南大智慧城壮阔版图之上,以15号线座TOD综合体,如此令人震撼的商业规划,目前在上海惟有宝山。
其中,华润置地摘得的新地-15号线上的丰翔路TOD地块(拟今年将启动建设),规划体量约39. 4万方,定位打造上海购物中心新旗舰。
同在15号线公里的南大路站TOD综合体(拟定2024年开发建设),规划规划体量约32. 2万方,规划打造北上海门户地标。
未来,伴随超级商业矩阵逐步兑现,南大智慧城板块价值将被重新定义。此次,华润置地喜摘南大智慧城丰翔路TOD地块,意味着华润置地落子宝山,版图再拓新篇,也意味着华润置地将以领先品质,打造北上海重量级旗舰商圈,焕新南大智慧城的生活品质,更领衔城市更新潮流,为更好的上海,澎湃而来!
正如宝山区委书记陈杰所言:“我们把南大路和丰翔路两个地铁TOD联动开发建设,作为南大地区功能品质的新的核爆点。我们已经与华润集团签署战略合作协议,共同推进两个地铁TOD开发建设。我们将把这两个TOD打造成上海北部重量级的旗舰商圈。”
在如今加快“南北转型”、且政府给了更多政策与资金的加持下,南大的“落地速度”,也给购房者吃了一颗定心丸!2023年6月,南大路站旁的首发地块数智中心双子塔已经竣工交付进入运营阶段。
同为2023年6月,南大智慧城最重要的科创产业新载体,科创之门也已结构封顶。
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