美式风格 美式龙8游戏国际登录别墅的装修案例

　　美式风格是温馨浪漫的代名词，它不只是一种装修风格，更是一种生活方式。住在天津滨海的张先生夫妇热爱生活、关注细节，他们家的精华，正在于舒适的设计极其注重家人之间交流方便，让心灵亲密接触。

　　美式风格是温馨浪漫的代名词，它不只是一种装修风格，更是一种生活方式。住在天津滨海的张先生夫妇热爱生活、关注细节，他们家的精华，正在于舒适的设计极其注重家人之间交流方便，让心灵亲密接触。

　　来到天津近海的一个别墅区，满园绿色与不远处的蓝天大海浑然一体，女主人翟女士在一处三层高的小楼前迎接了我们。走进这栋房子，我们似乎来到了一户美国乡村人家，深色雕花木制家具搭配美式乡村碎花软饰，精心挑选的灯具饰品没有一丝遗漏之处，充分体现出主人对生活的热爱。

　　女主人是个爱花的人。她说，每周她都会抽出两个早晨打理花园里的花花草草，这个小小的花园在当初设计的时候花费了女主人不少的心思，打开通往花园的小门，改造出一个宽敞的平台，这个平台的地面是用防腐木搭建而成，天然木纹搭配周围的绿色让人心旷神怡，平台的窗下摆着几把藤制的椅子与一张小圆桌。这些东南亚风格的藤制家具与花园里的花草浑然一体，藤椅全部是用印尼进口的玛瑙藤经过烘干防腐工艺处理后，采用先进的擦漆加工而成，既保留了藤子的天然质感又光亮柔和。每当打理完花花草草，女主人便冲一杯香醇的咖啡，在藤椅上小坐一下，看看花园的小景，呼吸下新鲜空气。

　　花园平台四周也是用防腐木做的围栏，围栏的边上种满了各种花草，仿佛为围栏穿上了绿色的外衣。走下几个台阶，地面采用天然大理石拼花铺设，有十几种女主人喜欢的各色植物，正对楼梯的一个用石材雕刻而成的欧式园林景观，成为花园的中心视角。

　　周末安静祥和的午后是张先生一天最清闲的时光，当午后的阳光洒落在2层西边一角的贵妃塌上时，翟女士都会煮上一壶英式红茶，听着古典音乐，摆上一盘自己制作的甜品，半躺在贵妃塌上翻看着自己喜欢的书籍和杂志。

　　张先生说：“她特别喜欢这个有两个落地窗的小角落，当时装修花费了她很多心思，樱桃木色的实木地板，地板上是我们在土耳其旅游的时候带回来的手工地毯，地毯的花纹与墙纸遥相呼应浑然一体。”

　　休闲区两边的落地窗全部采用镂空的窗纱，午后的阳光可以通过窗纱照射进来但又不那么刺眼，镏金的贵妃塌搭配一个不大的圆茶几和一把圈椅，闲暇时候在这里可坐可卧，享受温暖的午后阳光。

　　巧妙地使用了少量台阶将楼梯与空间分割进行了柔和搭配，明确了餐厨空间与客厅。台阶尽头一盆绿色的植物，为本来冰冷的石材带来了生气。

　　对称的台灯，盛赞着这个家庭的平衡与和谐，洋溢着女主人与男主人的恩爱与甜蜜;摇摆的时钟，化身男女主角情感的时光日记，记录着这个家庭的点点滴滴。

　　餐厅和厨房位于别墅的一层，完全融为一体，白色的造型吊顶搭配纵向条纹壁纸，增加了空间的层次感。

　　整个餐厨空间有30多平方米，家具颜色以樱桃木为主，橱柜整体是美式风格，除了传统的操作区，还有一个大大的岛台，设置了酒柜，家庭聚会和开party的时候都会派上大用场。樱桃木色的门板、简单的古典刀型陶瓷小拉手，橱柜既大气又好打理。

　　特别要提到橱柜一侧的那扇窗，为了让翟女士做饭时更愉悦，张先生特地在吊柜与地柜之间的墙面开了一个窗，随意向外眺望，满园绿色与远处的大海尽收眼底。

　　樱桃木色的餐桌对面墙上挂着电视，做饭时可以偶尔听听新闻，或者收看全家人都喜欢的F1和棒球。

　　全家人欢度餐后时光的客厅是浅色系，白色九宫格吊顶搭配浅色系的竖条纹壁纸，扩展了客厅的视觉宽度。客厅正面墙上的壁炉浮雕与上面挂的油画成为整个房间的主角，单色的沙发搭配碎花的靠垫与坐垫，让整个房间的色彩一下子活跃了起来，而欧式的水晶吊灯恰恰是这个空间的画龙点睛之笔。

　　孩子喜欢汽车，墙上挂着两幅老式汽车画框，这还是他们在欧洲旅行时，在一个旧货市场淘的，很便宜的价格，但是却很有旧时代的感觉。家具都是白色，显得生气勃勃，深色的地板与浅色的壁纸和白色的家具形成了很大的反差，却没有掩盖儿童房的活泼气息。

　　土地市场在今年上半年中，仅1月份借去年年底的推地高峰出现了一波供地小高潮，后期即持续保持低迷态势。据记者了解，下半年各地供地压力更大，但由于对后市判断的不明确，开发商拿地热情依然没有明显回升。而土地出让收入的大幅缩水对于依赖土地财政的地方政府来说，无疑压力巨大。

　　根据对130城市的数据监测显示，2011年1月至今，130个城市土地出让金为7524亿元，去年同期土地出让金收入为7875亿元，同比下跌了5.5%。而2010年全年土地出让金高达2.9万亿元。今年上半年土地市场持续冷淡，市场热情不高，今年土地出让收入明显下降。

　　数据显示，今年上半年，土地出让金额的前十个城市总土地出让金额达2856亿元，占今年上半年总土地出让金额的38%。其中上海位列位，土地出让金额为492.71亿元，但同比下降达22%。北京以303.58亿元的土地出让收入位列第三，同比下降达52%。大连位列第十位，土地出让金额为193.21亿元，同比下降达50%。可见，在2010年年度土地出让金排行前三位的城市，虽然依旧进入土地出让金的前十名，但收入下降幅度巨大，传统的土地热点城市在本轮的调控中已明显降温。

　　2010年土地市场异常火爆，特别是在下半年，土地供应逐月递增，呈阶梯状上行。2010年6月底土地出让金为7875亿元，但至年底时，土地出让金已达19948亿元，全年约6成的土地成交集中在下半年。今年政府大力建设保障性住房，全年计划供地21.8万公顷，相比2010年的12.63万公顷增加72.6%，是2009年和2010年实际供应量的两倍。如此大的供地任务在上半年并未在土地市场上有所表现，下半年各地的土地供应是否会有明显的增加，还需拭目以待。

　　“下半年土地供应量应该足够，但开发商的拿地热情并没有明显回升，观望情绪非常浓重。”土地咨询运营中心总经理郭玉良告诉记者。就从最近的上海土地市场的表现来看，几乎每幅居住用地都能引来二三十家开发商领取标书，但真正缴纳竞买保障金、进场竞拍的仅有2、3家，溢价率也相对较低。“这就说明，看热闹、观望的多，真正出手的少。”郭玉良表示。

　　事实上，今年上半年，高价地块已不再是土地市场的热点，理性拿地已是共识。2010年是高价地块频出的一年，土地市场的纪录不断被刷新。但进入2011年，截至目前，“地王”几尽消失，各地的土地成交日趋理性。高总价地块在今年土地市场中罕有。就拿近期成交的深圳蛇口地块和北京崇文门地块来说，招商地产64亿元总价摘得蛇口地块看似惊人，其实是楼板价仅3000多元/平方米的定向转让，而崇文门地块是面积较小的商业地块，单价创出新高也有其特殊性。

　　土地市场的明显降温让倚重土地财政的地方政府感受到巨大的财政压力。有未经证实消息称，某地相关部门在近期召集开发商开会时，已开始动员开发商拿地。而在上海，据某区政府负责土地出让工作的内部人士透露，该区上半年一块地也没卖出去，压力非常大，政府工作人员正在频频与开发商接触，希望能把地卖出去。

　　郭玉良预计，下半年土地市场大幅回暖的可能性并不大。“随着资金链越来越紧张，开发商会更省着花钱，只有在地价出现较大回落的时候，才会伺机出手。”

　　一位港资房地产企业内部人士则表示，目前开发商的共识是，加速销售、尽快出货是首要任务，其次才是拿地。如果资金有所回笼、地价又有下降，那么开发商还是会适时拿地。